Ипотека в БАНКЕ ИТБ

Юлия Смолянинова
Заместитель управляющего Филиалом «Санкт-Петербургский» БАНКА ИТБ.

За три квартала текущего года банк выдал более 1800 кредитов на сумму 3,3 млрд. рублей.

На сегодняшний день всё меньше банков одобряют заявки на выдачу ипотечного кредита. Причиной тому послужила осложнившаяся экономическая ситуация в стране. Однако желающих купить квартиру в ипотеку по-прежнему немало. Мы поговорили с представителем Банка, пользующимся традиционно высоким доверием у клиентов в Санкт-Петербурге: Юлией Смоляниновой, заместителем управляющего Филиалом «Санкт-Петербургский» БАНКА ИТБ.

Здравствуйте, Юлия. БАНК ИТБ не так давно был отмечен в конкурсе сайта bsn.ru как банк, пользующийся наибольшим доверием жителей Санкт-Петербурга. Расскажите, пожалуйста, как долго БАНК ИТБ выдаёт ипотечные кредиты в Питере и насколько успешно?

В Санкт-Петербурге БАНК ИТБ работает с декабря 2012 года. Несмотря на то, что в Северной столице филиал нашего банка представлен относительно недавно, БАНК ИТБ уже заслужил признание жителей города. За первое полугодие 2014 года наш банк выдал в Санкт-Петербурге кредитов на сумму более 150 млн. рублей.

К концу года мы планируем удвоить данный показатель. Основное направление деятельности БАНКА ИТБ – ипотечное кредитование. В рейтинге компании «Русипотека» наш банк занял 30-е место по объему выданных ипотечных кредитов. За три квартала текущего года банк выдал более 1800 кредитов на сумму 3,3 млрд. рублей.

За 2013 год число выданных БАНКОМ ИТБ ипотечных кредитов превысило 2700, а их общая сумма составила 4,7 млрд. рублей. Такие показатели стали возможны благодаря широкой продуктовой линейке ипотечных программ, подходящих для различных слоев населения.

 

Выросли ли требования к заёмщикам в последнее время? Как, сложившаяся экономическая ситуация в стране, повлияла на ипотечное направление в Вашем банке?

Несмотря на нестабильность в экономической ситуации, на текущий момент мы можем говорить о росте спроса населения на ипотеку, связанным, в том числе, с желанием россиян сохранить свои сбережения и вложить их в недвижимость, которая всегда считалась самым ликвидным и надежным активом. В связи с высоким спросом на ипотечные продукты и низким уровнем просрочки по таким кредитам, действующие условия по программам ипотечного кредитования в нашем банке с каждым годом становятся более доступными для клиентов. Одними из последних шагов навстречу клиенту стали: снижение размера минимального первоначального взноса до 5% от стоимости жилья, возможность получить ипотечный кредит всего по одному документу (только паспорт), снижение процентных ставок по кредиту для льготных категорий граждан.

 

По какой ипотечной программе БАНКА ИТБ самый высокий процент одобрения заявки? Расскажите о её условиях?

Один из самых высоких процентов одобрения по программе «Деньги на любые цели», по которой клиент под залог имеющейся недвижимости может взять кредит до 10 миллионов рублей сроком до 10 лет. Залогом по данной программе может выступать недвижимость, находящаяся в собственности клиента или третьих лиц, такая как квартира, дом с землей или коммерческая недвижимость.

Востребованность данной программы объясняется ужесточением требований к заемщикам и высокими процентными ставками по потребительским кредитам на российском рынке кредитования. Программа «Деньги на любые цели» выступает выгодной альтернативой потребительскому кредиту, предлагая доступные условия для клиентов. Программа рассчитана, как на наемных сотрудников организаций, подтверждающих доход справкой 2НДФЛ или справкой по форме банка, так и на индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса.

 

Какие дополнительные документы повышают шансы на получение кредита? Могут ли быть учтены доходы, получаемые «в конверте»? 

В нашем банке подтвердить доходы клиент может наиболее удобным для себя способом: справкой 2НДФЛ или справкой по форме банка. По программе «Ипотека Легко» достаточно просто указать размер дохода в анкете без документального подтверждения. Что касается предоставления дополнительных документов, то банк оставляет это на усмотрение самого клиента. Конечно, дополнительными положительными факторами при принятии решения будут служить документы на активы (автомобиль, недвижимое имущество), выписки со счетов вкладов, а также документы, подтверждающие дополнительный источник дохода, как разового, так и регулярного характера.

 

Какая из программ Банка, является наиболее популярной на данный момент?

На сегодняшний день в БАНКЕ ИТБ действует 18 программ ипотечного кредитования, как на приобретение недвижимости, так и под залог имеющегося жилья. Наибольшей популярностью пользуются льготные программы, которые дают возможность молодым семьям, учителям, врачам, ученым, государственным служащим и многим другим категориям граждан получить ипотечный кредит по пониженной ставке.

Для рынка Санкт-Петербурга несомненно актуально кредитование на покупку отдельных комнат в коммунальной квартире. Также среди жителей Северной столицы, всегда идущих в ногу со временем, большой популярностью пользуется программа «Новоселье Эксклюзивный», по которой кредит предоставляется с плавающей процентной ставкой.

Первые 5 или 7 лет кредита ставка по программе фиксированная от 10,75% годовых, в оставшийся срок ставка приобретает плавающий характер в зависимости от изменения индекса MosPrime3М. Низкая процентная ставка увеличивает максимально возможную сумму кредита, исходя из доходов клиента, и позволяет уменьшить размер ежемесячного платежа, что, несомненно, является огромным плюсом данной программы.

 

Какие дополнительные сервисы Вы предлагаете для своих клиентов?

Наиболее популярный сервис нашего банка — «Заплати-Online». С его помощью клиенты могут получить комплексное банковское обслуживание в онлайн-формате, не выходя из своего дома или офиса. Данный сервис дает возможность не только вносить платежи по кредиту из любой точки мира, но и совершать покупки, оплачивать различные услуги и пополнять счета без комиссии. Хотелось бы отметить, что сервис «Заплати-Online» доступен не только для клиентов БАНКА ИТБ, но и для всех желающих.

 

По какому номеру телефона потенциальный заёмщик может задать свои вопросы и оставить заявку на кредит?

Получить консультацию специалистов БАНКА ИТБ по всем интересующим Вас вопросам Вы можете по телефону: 8-800-555-0077 (звонок по России бесплатный), а также в офисах нашего банка, которые расположены в Санкт-Петербурге по следующим адресам: ул. Марата, д.13, и пр. Энгельса, д. 150, корп. 1, лит. А.



← все интервью

Остались вопросы?

Задавайте в комментариях. Мы постараемся ответить