Ипотека в ОАО «Ханты-Мансийский банк»

Кратко
Рассмотрим различия программ ипотечного кредитования в ОАО «Ханты-Мансийский банк». Основные моменты, на которых стоит остановиться - минимальный размер кредита, процентная ставка и срок предоставления средств.

Подробней..

Ханты-Мансийский банк предоставляет несколько видов ипотеки на приобретения жилья:

1. На первичном рынке;
2. На вторичном рынке;
3. На оплату первоначально взноса.

В первом варианте есть два вида ипотечного кредита: «Новостройка» и «Новостройка без ограничений».

«Новостройка» предоставляется на приобретение: • Жилья на этапе строительства
• Готового жилого помещения после окончания строительства
• Готового жилого помещения при оплате пая в ЖСК (жилищно-строительном кооперативе)

Распространяется на все объекты со сроком сдачи не позднее 1 июня 2013 года. Валютой кредитования является российский рубль.

Ставка

Процентная ставка зависит от размера первоначального взноса и колеблется в диапазоне 12,5% — 13,25% (до момента регистрации права собственности, начиная со следующего месяца после регистрации, процентная ставка равна 10,9% для всех категорий первоначального взноса).

Размер суммы кредитования составляет 300 000 — 3 000 000 рублей. Срок кредитования составляет 3 — 30 лет.
К основным требованиям относится гражданство Российской Федерации и регистрация по месту пребывания (жительства) в Российской Федерации. Возраст клиента должен быть не менее 21 года и не превышать 65 лет, он не должен быть индивидуальным предпринимателем и иметь непрерывную трудовую деятельность на настоящем месте работы более 6 месяцев. Также проверяется отсутствие кредитных обязательств по кредитным договорам перед ОАО АИЖК.

Список основных документов

• Паспорт заемщика;
• Анкета физического лица;
• Справка заемщика по форме 2-НДФЛ о среднемесячной зарплате за последние 6 месяцев;
• Документы об образовании;
• Свидетельство о рождении детей;
• Копии документов на квартиру, которую приобретает клиент;
• Документы для подтверждения стоимости квартиры;
• Страховое свидетельство гос. пенсионного страхования;

«Новостройка без ограничений» практически идентичное предложение, но несколько отличается от «Новостройки».
Во-первых, нет ограничения на срок сдачи объектов, во-вторых, процентная ставка зависит от категории заемщика и срока кредита (12,5-14% до регистрации права собственности, 12,5-12,75% -после). В-третьих, максимальная сумма кредита – 10 000 000 рублей.

Для приобретения жилья на вторичном рынке есть два типа ипотечного кредитования: «Стандарт» и «Быстрая ипотека».
Отличаются эти виды кредитов от предыдущих тем, что они предоставляются на уже построенные дома и квартиры. Процентная ставка напрямую зависит от первоначального взноса и периода кредитования и составляет 12-14%.

Минимальная сумма кредита одинакова и составляет 300 000 рублей. В «Быстрой ипотеке» максимум ограничен суммой в 10 000 000 рублей, а в «Стандарте» он зависит от региона расположения приобретаемого жилья и процентной ставки, таким образом, он находится в рамках 1,5 – 9 млн. рублей.

Третий вид ипотечного кредитования выдается для оплаты первоначального взноса при покупке жилья. Он составляет минимум 100 000 рублей, а максимум – 20% от стоимости жилья, гасится ежемесячно и выдается на срок до 84 месяцев.



← К списку статей