Лучшие ипотечные предложения без первоначального взноса в Спб

Кратко
Данная выборка ипотечных предложений, составлена для тех, кто ищет максимально выгодные условия ипотеки без первоначального взноса

Подробней о том, как составлен рейтинг..

В расчёт участвовали все банки, оформляющие ипотеку в Санкт-Петербурге. Расчётная сумма — 2 млн.руб.  Первоначальный взнос — 0%. Срок кредитования — 10 лет. Статус жилья — готовая квартира.

Лучшими предложениями на 11 февраля 2013 года стали:

— ОАО «Газпромбанк» — «Кредитование под залог имеющейся в собственности недвижимости (квартиры)». Процентная ставка — 15,2%. Переплата за весь срок кредитования = 1 550 465 руб.

— ЗАО «ЮниКредит Банк» — «Целевой кредит в рублях с плавающей процентной ставкой». Ставка исчисляется от MosPrime 6M + 5,5%. Переплата при MosPrime 6M = 7,31%, составит за 10 лет 1 556 612 руб.

— ОАО «РоссельхозБанк» — «Нецелевой потребительский кредит под залог недвижимости». Ставка 16,5%. Переплата 1 664 672 руб.

Рассмотрим каждое предложение подробней..

«Газпромбанк» — «Кредитование под залог имеющейся в собственности недвижимости (квартиры)»

Кредит под залог имеющейся недвижимости на сумму до 2 000 000 рублей. Выдается на срок 10 лет под 15,2 % годовых. Переплата за 10 лет — 1 550 465 руб. Кредит может использоваться на любые цели, схема расчета — аннуитетные или дифференцированные платежи по выбору клиента.

Кредит выдается при предоставлении справки о доходах по форме по форме НДФЛ2 или в свободной форме (приносится на бланке организации, заверенная печатью организации и подписями руководителя и главного бухгалтера). Стаж работы не менее 1 года и 3 месяцев на последнем месте работы.

В качестве заемщика могут выступать граждане в возрасте от 25-55 лет (женщины), от 25-60 лет мужчины. Кредит не выдается лицам привлекающимся к уголовной ответственности. Наличия поручителя обязательно.

Заявка на получение кредита рассматривается в тот же день. Сумма кредита зачисляется на банковский счет заемщика с одновременным оформлением банковской карты ОАО «Газпромбанка». Плата за просрочку выплаты кредита 0,2% от суммы непогашенной задолженности за каждый день просрочки платежа.
Размер кредита ограничивается такими условиями — не более 70% и не менее 15% от оценочной стоимости недвижимости.

«ЮниКредит Банк» — «Целевой кредит в рублях с плавающей процентной ставкой»

Кредит под залог имеющейся недвижимости на сумму до 2 000 000 рублей. Выдается на срок 10 лет под 12,81 % годовых. Переплата за 10 лет — 1 556 612 руб. Кредит может использоваться на любые цели, схема расчета — аннуитетные платежи. Имеется возможность досрочного погашения, как целиком, так и частями. Штраф и комиссия за долгосрочное погашение отсутствует.

Справки о доходах те же, которые требовались в первом банке. Минимальный стаж работы 2 года. На последней работе — не менее 6 месяцев.

Перечень обязательно предоставляемых документов тот же, что и в первом банке.

В качестве заемщика могут выступать граждане в возрасте от 21-55 лет (женщины), от 21-60 лет мужчины. Наличия поручителя небязательно.

Заявка на получение кредита рассматривается в тот же день. Сумма кредита зачисляется на банковский счет заемщика с одновременным оформлением банковской карты ЗАО «ЮниКредит Банк». Плата за просрочку выплаты кредита 0,2% от суммы непогашенной задолженности за каждый день просрочки платежа.

«РоссельхозБанк» — «Нецелевой потребительский кредит под залог недвижимости»

Кредит под залог имеющейся недвижимости на сумму до 2 000 000 рублей. Выдается на срок 10 лет под 16,5 % годовых. Переплата за 10 лет — 1 664 672 руб. Кредит может использоваться на любые цели, схема расчета — дифференцированные платежи, первый платеж при дифференцированной схеме 44 694 руб.

Справки о доходах на выбор — или НДФЛ2, или в свободной форме.

Перечень обязательно предоставляемых документов: паспорт и правоустанавливающие документы на объект недвижимости.

В качестве заемщика могут выступать граждане в возрасте от 21-60 лет (женщины), от 21-65 лет мужчины. Срок рассмотрения заявки — одна неделя.

Итак, подводим итоги

Если вы имели судимость, хотите быстро получить кредит, не имеет стаж работы более года — тогда ваш выбор — это банк №3. Но, как вы понимаете, при этом выборе вы больше всего переплачиваете.

Первый банк подойдет для тех, кто хочет сэкономить на переплате, не имеет проблем с законом и его устраивает возрастные рамки получения кредита.

Второй банк для тех, кто имеет стаж работы больше 2-х лет, уже достиг 21 года, а также не хочет искать поручителя для оформления кредита.

Если же брать кредит на кратковременный период, наиболее оптимальный вариант по выгоде — это банк №2.



← К списку статей