Лучшие ипотечные предложения на 25 лет

Кратко
PeterburgBanki.ru определил лучшие ипотечные предложения, на оформление готовой квартиры в Санкт-Петербурге, в ипотеку на 25 лет

Данный Топ составлен для тех, кто желает приобрести жильё в ипотеку на 25 лет. В расчёт брались все банки Санкт-Петербурга. Также, в расчёте лучших предложений мы использовали такие параметры как: наличие 10% стоимости жилья для первоначального взноса, сумма займа — 2 млн. рублей, статус жилья — готовая квартира.

 

Лучшими, по состоянию на 8 февраля 2013 года стали предложения банков:

— ОАО «АБ «Пушкино» — «Классический ипотечный кредит»
— ЗАО «КБ Глобэксбанк» — «Кредит на покупку недвижимости на вторичном рынке»
— Росэнергобанк — «Стандартная ипотека»

 

Расскажем подробней о каждом..

Банк «Пушкино» — Классический ипотечный кредит

Кредит выдается на 25 лет под залог имеющейся недвижимости на сумму до 2 000 000 рублей под 8,3 % годовых. Переплата за 25 лет — 2 750 765 руб. Минимальный первоначальный взнос — от 10%. Кредит используется для приобретения жилья первичного или вторичного рынка, схема расчета — аннуитетные платежи (15 836 руб. в мес.). Для срочного или частичного погашения кредита требуется за 15 дней до этого момента подать в Банк заявление на погашение.

Кредит оформляется при предоставлении справки о доходах по форме НДФЛ2.
Перечень обязательно предоставляемых документов: стандартный набор документов, необходимый для оформления кредита (паспорт, ИНН, страховое свидетельство государственного пенсионного страхования и т.д.).
В качестве заемщика могут выступать граждане в возрасте от 18-65 лет в независимости от их пола. Наличие обязательной постоянной регистрации в регионе обращения. Наличие поручителя обязательно.

 

Банк «Глобэксбанк» — Кредит на покупку недвижимости на вторичном рынке

Кредит под залог имеющейся недвижимости на сумму до 2 000 000 рублей. Выдается на срок 25 лет под 8,8 – 13,1% годовых. Переплата за 25 лет — 2 953 260 – 4 812 230 руб. в зависимости от суммы первоначального взноса и периода выплаты ипотеки. Минимальный первоначальный взнос — от 10%-70%. Кредит используется для приобретения жилья вторичного рынка. Схема расчета — аннуитетные платежи (16 511 – 22 707 руб. в мес.).

Кредит оформляется при предоставлении справки о доходах по форме НДФЛ2. Или же приносится справка, где указывается размер дохода с основного и дополнительного места работы за последние 6 месяцев (по форме 2-НДФЛ). Копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) – за 2 прошедших года, заверенная налоговой инспекцией (обязательное предоставление для лиц, работающих по совместительству).
Перечень обязательно предоставляемых документов: стандартный набор документов, необходимый для оформления кредита (паспорт, ИНН, страховое свидетельство государственного пенсионного страхования и т.д.).
В качестве заемщика могут выступать граждане в возрасте от 18-65 лет в независимости от их пола. Наличие поручителя необязательно.

Обязательное страхование жизни и приобретаемой недвижимости.

Заявка на получение кредита рассматривается в тот же день. Минимальная сумма частичного досрочного погашения – 10 000 рублей. Штраф за неисполнение обязательств по досрочному возврату кредита 1% от суммы заявленного платежа, но не менее 1 000 рублей.

Банк «Росэнергобанк» — Стандартная ипотека

Кредит под залог имеющейся недвижимости на сумму до 2 000 000 рублей. Выдается на срок 25 лет под 9,2 – 14,55% годовых. Переплата за 25 лет — 3 117 606 – 5 476 108 руб. в зависимости от суммы первоначального взноса и периода выплаты ипотеки. Минимальный первоначальный взнос — от 10%-70%. Кредит используется для приобретения жилья первичного и вторичного рынка. Схема расчета — аннуитетные платежи (17 059 – 24 920 руб. в мес.).

Кредит оформляется при предоставлении справки о доходах по форме НДФЛ2. Непрерывный стаж работы не менее 2 лет. Стаж работы на последнем месте — не менее 6 месяцев.
Перечень обязательно предоставляемых документов: стандартный набор документов.
В качестве заемщика могут выступать граждане в возрасте от 18-65 лет в независимости от их пола. Наличие поручителя необязательно.
Обязательное страхование жизни и приобретаемой недвижимости. При наличии личного страхования процентная ставка снижается на 0,7 процентных пункта.

Подведём итоги:

Если отталкиваться от суммы переплаты, то бесспорно наиболее выгодным является банк «Пушкино». Там же самая низкая процентная ставка, и размер аннуитетного платежа. Правда в этом банке запрашивается высокий уровень требований к залоговому имуществу.

Существенная переплата идет при сотрудничестве с банком «Росэнергобанк». В ту же очередь, уровень требований ко всему перечню документов на порядок лояльней, нежели в первом и во втором банках.

В «Глобэксбанк», не смотря на выгодные проценты, и отсутствие платы за кредитное обслуживание, идут большие переплаты за досрочное погашение ипотеки.

 

Обращаем Ваше внимание! Условия предложений банков, могут меняться. Перед оформлением кредита, просим уточнить всю информацию в банке.



← К списку статей