Ипотека в Россельхозбанк

Кратко
У ипотечного кредита в Россельхозбанке есть свои особенности. Они заключаются в страховании залогового имущества, целях, на которые выдаётся кредит и ограничениях на подачу заявки.

Программы ипотечного кредитования, предлагаемые разными банками, имеют существенные отличия в части требований к заемщику и условий кредитования. Однако Россельхозбанк предлагает более лояльные условия – рассмотрим их подробнее.

Требования, предъявляемые к заемщику:

• Гражданство РФ;
• Возраст: 18 – 65 лет (при условии, что на момент внесения последнего платежа, заемщик не достигнет пенсионного возраста);
• Прописка или постоянна/временная регистрация по месту обращения.
Условия кредитования:

Сумма

Максимальная сумма по ипотечному жилищному кредиту составляет 10 000 000 млн. руб.

Размер кредита определяется Россельхозбанком в индивидуальном порядке и зависит от платежеспособности заемщика, наличия обеспечения, созаемщиков (учитывается совокупный доход всех участников), пр.

Следует отметить, что размер кредита составляет 85% стоимости приобретаемого жилья.

Ставка

Процентная ставка: 12,5 – 14,5% годовых, определяется в зависимости от срока кредитования, первоначального взноса, а также от наличия/отсутствия страхового полиса в части страхования здоровья и жизни заемщика/созаемщика.

Максимальный срок кредитования – до 25 лет.

Предусмотрено частичное или полное досрочное погашение кредита, при этом скрытые комиссии и дополнительные обязательные платежи – отсутствуют.
Россельхозбанк предоставляет ипотечный кредит на следующие цели:

• Покупка квартиры;
• Покупка дома совместно с земельным участком;
• Покупка объекта недвижимости, относящегося к категории незавершенного строительства, с целью завершения строительных работ;
• Покупка земельного участка для последующего возведения на нем жилого дома;
• Оплата стоимости договора участия в долевом строительстве.

Необходимые документы:

• Паспорт гражданина РФ, при наличии поручителей/созаемщиков – документы, подтверждающие их личность;
• Анкета-заявление, свидетельствующая о желании заемщика получить кредитные средства;
• Справка о доходах: 2-НДФЛ/по форме банка – подтверждает уровень доходов заемщика;
• Документы на приобретаемое жилье. Если в собственность приобретается земельный участок – заемщику необходимо представить документы, подтверждающие право аренды или постоянного пользования;
• При наличии обеспечения – соответствующая документация.

Помимо основного перечня документов, в зависимости от условий и сложности сделки, Россельхозбанк может потребовать от заемщика дополнительную документацию.

Данный кредитный продукт может быть предоставлен заемщику единовременно (полный объем) или же посредством открытия кредитной линии. При этом кредитные средства перечисляются на счет заемщика, с которого впоследствии могут осуществляться расчеты (перечисления, снятие наличных средств, пр.).

Важно подчеркнуть, что обязательным условием для получения кредита по ипотеке выступает страхование объекта, который представлен в качестве залога за исключением объектов, относящихся к категории незавершенного строительства и земельных участков. Также заемщик должен представить банку отчет об оценке предмета залога, выданный независимой экспертной группой.



← К списку статей