Социальные программы для молодых семей

Кратко
Театр начинается с вешалки, а молодая семья - с квартиры. Или с кредита на покупку квартиры. К счастью, есть специальные программы, которые помогут начать совместную жизнь как можно быстрее.

Какие есть программы

Если вы — молодая семья, которая живет в Петербурге и хочет улучшить свои жилищные условия, имеет смысл выяснить, подпадаете ли вы под одну из государственных программ. Сейчас на государственном уровне работает Федеральная целевая программа «Жилище» на 2011-2015 годы и ее подпрограмма «Молодой семье – доступное жильё». Рассмотрим условия этой программы и предложения банков, готовых предоставить молодым питерским семьям деньги на улучшение жилищных условий.

Условия Госпрогаммы

Основные требования, предъявляемые государством к участникам программы, сводятся к следующему: каждый из супругов должен быть не старше 35 лет; молодая семья должна состоять на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий; совокупный ежемесячный доход супругов должен быть достаточным для своевременного погашения ипотеки. Если все три условия соблюдены, семья имеет право на субсидию от государства, выдаваемую на приобретение жилья. Потратить ее можно строго на цели, прописанные в Программе: погашение ипотечного кредита, оплату первоначального взноса или последнего — для участников жилищного кооператива, либо на приобретение жилой недвижимости или на индивидуальное жилищное строительство.

Точный размер государственной помощи по этой программе определяется составом семьи заемщиков. Например, если она состоит только из мужа и жены, государство предоставит субсидию в размере 35% от стоимости жилья. Если в семье есть дети, размер субсидии составит уже 40%. Сумма в денежном измерении определяется стоимостью 1 кв.м. жилой площади в Санкт-Петербурге, а также нормами метража (от 18 до 21 кв.м. на каждого человека).

Программа Сбербанка России

К сожалению, из-за непростой ситуации на финансовых рынках банки стали очень осторожно подходить к длинным кредитам на крупные суммы. Как результат, в Федеральной целевой программе участвуют только крупнейшие кредиторы. Спецпредложений для молодых семей по ипотеке сейчас очень мало. Так, Сбербанк предлагает молодым семьям льготы при оформлении ипотечного кредита «Молодая семья»: минимальный размер первоначального взноса может составлять от 10% (для семьи с детьми) до 15% (для семьи без детей), при том что для обычных заемщиков минимальный взнос начинается от 20%. Если в период выплаты ипотеки в семье появится ребенок, банк готов предоставить отсрочку платежей по кредиту. При оформление кредита Сбербанк принимает во внимание как доходы созаемщиков, так и дополнительные доходы семьи: это позволяет получить в кредит более крупную сумму. Подробности программы «Молодая семья» от Сбербанка читать здесь. Банк УРАЛСИБ предлагает особую ставку по ипотеке — снижение на 0,5% за каждого ребенка. Наконец, банк ВТБ 24 предлагает кредитную программу «Ипотека + материнский капитал», которая, впрочем, рассчитана не только на молодые семьи: здесь принципиальный момент — наличие в семье двух и более детей. Подробней о материнском капитале читайте в этой статье.

Таким образом, молодой семье, желающей улучшить жилищные условия, можно обратиться в один из этих банков — выбор зависит как от дохода семьи, так и от количества детей, а также от исходной жилищной ситуации.



← К списку статей