Ипотека ВТБ24: условия получения кредита на квартиру в банке ВТБ24

Кратко
Требования к физическим лицам, желающим оформить ипотеку в ВТБ24. Процентная ставка, срок кредитования и прочие условия предоставления ипотечного кредита жителям Петербурга.

Программы ипотечного кредитования ВТБ24

Стоит также отметить, что банк подготовил для своих клиентов большой выбор базовых программ ипотечного кредитования. Вот их перечень:

o вторичное жилье;
o победа над формальностями;
o ипотека + материнский капитал;
o квартира в новостройке;
o ипотека для военных;
o нецелевой ипотечный кредит;
o гаражная ипотека;
o залоговая недвижимость;
o рефинансирование ипотечных кредитов.

Но и это еще не все. Банк предлагает ко всему прочему оформить ипотечный кредит по льготным программам. Здесь вы получите не только низкие процентные ставки (9%-13% годовых), но и отсутствие всевозможных дополнительных сборов.

ВТБ 24 предлагает 10 базовых программ и 7 дополнительных.

1. «Вторичное жилье»

Процентная ставка: от 10,9% годовых;
Срок: до 50 лет;
Первоначальный взнос: 20% от стоимости жилья;
Сумма кредита: от 500 000 рублей;
Цель кредитования: покупка недвижимости в фонде вторичного жилья.
Программа будет оптимальным вариантом для представителей среднего класса, желающих купить квартиру или дом.

2. «Квартира в новостройке»

Процентная ставка: от 10,9%;
Срок: до 50 лет;
Первоначальный взнос: от 10%;
Сумма кредита: от 500 000 рублей;
Вид объекта кредитования: недвижимость в новостройке.
Программа подойдет людям, желающим приобрести квартиру в новом доме.

3. «Победа над формальностями»

Процентная ставка: соответствует предложениям «Квартира в новостройке», «Вторичное жилье», «Гаражная ипотека» и т.д.;
Срок: до 20 лет;
Первоначальный взнос: от 35% от стоимости объекта;
Сумма кредита: до 15 миллионов рублей;
Вид объекта кредитования: любой объект недвижимости.
Программа будет лучшим выбором для тех, кто имеет достаточно большую сумму для первого взноса и не хочет собирать пакет справок и бумаг. Для оформления достаточно двух документов.

4. «Ипотека с государственной поддержкой»

Процентная ставка: от 11% годовых;
Срок: до 30 лет;
Первоначальный взнос: 20%;
Сумма кредита: от 500 тысяч до 8 миллионов рублей;
Цель кредитования: готовое или строящееся жилье.
Ипотека подойдет тем категориям, которые могут рассчитывать на льготы и субсидии при покупке жилья.

5. «Ипотека + материнский капитал»

Данная программа по условиям и ставкам соответствует ипотекам «Вторичное жилье» и «Квартира в новостройке». В качестве первого взноса может быть использован материнский капитал.

6. «Гаражная ипотека»

Процентная ставка: от 12,9%;
Срок: до 50 лет;
Первоначальный взнос: 30-40% от стоимости гаража;
Сумма кредита: от 150 тысяч рублей;
Цель кредитования: готовый или строящийся гараж.
Подойдет для владельцев автомобилей и других транспортных средств.

7. «Нецелевой ипотечный кредит»

Процентная ставка: от 14,45%;
Срок: до 20 лет;
Сумма кредита: от 500 000 рублей;
Цель кредитования: любая, при условии, что в качестве залога будет использован объект недвижимости.
Подойдет для начинающих предпринимателей, инвесторов, людей, желающих сделать крупную покупку и имеющих в своем распоряжении недвижимость.

8. «Рефинансирование ипотечных кредитов»

Процентная ставка: соответствует одной из базовых программ ВТБ24;
Срок: до 50 лет;
Первоначальный взнос: отсутствует;
Сумма кредита: от 500 тысяч рублей;
Цель кредитования: переоформление кредита под залог недвижимости на покупку нового или вторичного жилья или иные цели;

9. «Ипотека для военных»

Процентная ставка: от 8,7% годовых;
Срок: рассчитывается, исходя из возраста кредитора (должен составлять не более 45 лет на момент последнего платежа по кредиту);
Первоначальный взнос: 20%;
Сумма кредита: до 2 250 000 рублей;
Цель кредитования: покупка квартиры на рынке вторичного жилья.
Программа подходит для военнослужащих.

10. «Залоговая недвижимость»

Процентная ставка: 10%;
Срок: до 50 лет;
Первоначальный взнос: 20%;
Сумма кредита: от 500 000 рублей;
Цель кредитования: покупка недвижимости, ранее заложенной другим кредитором и на данный момент выставленной на продажу.
Ипотека подойдет всем, кто хочет сэкономить на покупке недвижимости в кредит и готов ограничиться небольшим выбором.

Дополнительные программы банк предлагает для тех, кто хочет приобрести загородную недвижимость, построить дом, воспользоваться жилищным сертификатом. Есть индивидуальные условия для лиц, работающих на олимпийских объектах в Сочи, и корпоративных клиентов.

Преимущества ипотеки в ВТБ24

В настоящее время в банк ВТБ 24 возможно получить ипотеку сразу по нескольким программам. В банке зарегистрировано 12 кредитных ипотечных программ, а значит, россиянам есть, из чего выбрать.
Естественно предположить, что ипотека ВТБ 24 может быть получена на разных условиях и зависит от разных факторов, каждый из которых оговаривается в кредитной ипотечной программе заранее.
Как правило, в СПб возможны несколько видов кредитов на квартиру предлагаемых банком: ипотека может быть взята как на покупку первичного жилья, так и объекта недвижимости на вторичном рынке.
Программы ипотечного кредитования ВТБ24 предлагают процентные ставки, которые можно считать одними из наиболее низких на сегодняшний день. Так, заемщики смогут получить от 9% в национальной валюте и от 8,75% в долларах США и евро. Любопытно также и то, что при этом можно будет выбирать между фиксированной и переменной ставкой.

Важно знать..

Клиентам банка нужно обратить особое внимание на плавающую ставку, потому как стоимость займа на условиях фиксированной и плавающей ставки имеют существенное отличие. Так, на условиях переменной ставки вам нужно будет выплачивать 9,4% годовых в национальной валюте, а фиксированная ставка предполагает 9,9%.

Есть несколько программ, которые будут наиболее интересны потребителям. Ведь по этим программам заемщику предлагается внести первоначальный взнос от 10%, что, согласитесь, весьма неплохая перспектива. Кроме того, из преимуществ стоит отметить возможность оформить ипотеку на долгий срок – до 50-ти лет. А возможный возраст заемщика на момент погашения ипотечного займа может достигать 75 лет. Для примера, в большей части банков нашей страны критичным возрастом считается 60 лет.

Следует также отметить тот факт, что клиентам банка ВТБ24 можно при желании со спокойной душой гасить кредит в досрочном порядке буквально через 3 месяца после подписания ипотечного договора – никаких штрафов и комиссий в этом случае не предполагается.

o витрина залогового имущества;
o ипотека с господдержкой.

О последней стоит сказать отдельно. Так, льготная программа ипотечного кредита «Молодая семья» (ипотека с господдержкой) предлагает:

– бездетным парам гос. субсидию в размере 35% от цены на недвижимость;
– для семей с детьми гос. субсидию в размере 40% от стоимости жилья.

Тут нужно учесть, что в соответствии с законодательством нашей страны, молодой семьей считаются те пары, возраст каждого из которых не превышает 30-ти лет. Таким семьям банк предоставляет ипотечную программу с процентной ставкой 11% годовых в национальной валюте. Причем, комиссии за оформление займа также отсутствуют. Обратите внимание, что ставка едина для всех, кто пожелает оформить кредит, нюансов и отличий тут нет. Кроме того, она не зависит от срока кредитования и размера первоначального взноса.

Кстати, вы можете существенно сэкономить при оформлении ипотечного займа. Во-первых, вы сохраните свои кровные, если доверите банку проведение оценки состояния недвижимости. Во-вторых, вы не будете тратить средства на комиссии за ведение счета и выдачу денег.

Сумма и ставка

Сумма кредита на вторичное жильё может составлять от 5000 долларов США до 100% стоимости приобретаемой недвижимости. Срок ипотечного кредитования на покупку вторичного объекта недвижимости – от 5 до 30 лет. Кредит выдается наличными в рублях, долларах или евро. В данном случае предполагается выплата комиссий: за выдачу кредита – 5000 рублей и за рассмотрение заявки на ипотеку – 1200 рублей.
Что касается процентной ставки, то она зависит от того, на какой срок вам необходима ипотека, а также от того, в какой валюте оформляется кредит. Как правило, ставки по этому виду кредитов составляют от 11% до 12,5% годовых – при условии, что кредит оформлен в рублях, и от 9% до 11,75%, в том случае, если ипотека была оформлена в валюте – евро или долларах.

Специальное предложение

Наши соотечественники также могут принять участие в программе ипотечного кредитования при покупке квартиры на первичном рынке. Этот вид кредита выдается клиентам банка при покупке новой квартиры в СПб, а также при приобретении дома либо его строительстве, причем оформить ипотеку вы можете на разных этапах сооружения здания. Кредит также предоставляется на срок от пяти до тридцати лет, а его минимальная сумма составляет 5000 долларов. Так же предусмотрена комиссия: за рассмотрение заявки — 1200 рублей и за выдачу кредита – 3000 рублей. Что касается процентной ставки, то она зависит от нескольких факторов – срока выдачи кредита, валюты, суммы первоначального взноса. Как правило, она составляет от 13% до 14,5% — в рублях и 9% до 11,75% — в валюте.

Это полезно знать

У большинства потребителей всегда возникает следующий вопрос: какие именно документы необходимо подготовить для оформления ипотечного кредита. Приводим перечень основных:

1. Паспорт и иной документ, который подтверждает личность заемщика (военный билет, загранпаспорт, свидетельство ИНН, удостоверение водителя).
2. Трудовая книжка (копия).
3. Справка о доходах в произвольной форме или по форме 2—НДФЛ.
4. Военный билет (если заемщик младше 27 лет).
Также вам могут понадобиться документы, которые подтверждают дополнительный доход:

o копия налоговой декларации;
o трудовой договор с места дополнительной работы.

Не целевая ипотека ВТБ 24 предлагается только для клиентов банка. Ипотека в данном случае оформляется под залог уже существующей недвижимости, а кредит может быть использована для покупки другой недвижимости, ремонта существующего жилья либо для приобретения земельных участков. Ипотечная программа предполагает, что кредит выдается сроком на 5-10 лет, а его минимальная сумма также составляет 5 тысяч долларов.
Для того, чтобы ипотека на квартиру в Спб была оформлена в ВТБ 24 , необходимо быть физическим лицом и являться резидентом РФ. Кредит может быть выдан и не резидентам, в том случае, если они подтвердят, что работают в РФ по найму.

Советуем вам обязательно уточнять все нюансы у кредитного консультанта банка ВТБ.

Ипотека от банка ВТБ 24 – это наиболее простая возможность без особых проблем решить «квартирный вопрос», не откладывая его в долгий ящик.

то работают в РФ по найму.



← К списку статей