Военная ипотека в Петербурге

Подробней..

Самые разные социальные программы, в том числе и для военнослужащих, реализуются в настоящее время правительством РФ. Не последнюю роль играет и военная ипотека, в Санкт-Петербурге, Москве и других городах нашей страны которой придают особое значение.

Как это работает

Свою жизнь военная ипотека начала в 2004 году. Именно тогда Правительством России по поручению президента был принят закон «О жилищном обеспечении военнослужащих». «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в то время и разработало новую программу, имя которой – военная ипотека. В Санкт-Петербурге, а также в особо крупных городах нашей страны на эту программу военнослужащие возлагают особые надежды. Это, впрочем, и неудивительно, ведь система позволяет обеспечить военнослужащих, а также их семьи жильем даже в самом начале их служебной карьеры.

Стоит предположить, что военная ипотека и участие военнослужащих в этой программе сопровождается взаимодействием с рядом экспертных, брокерских, а также кредитных организаций. Не последнюю роль в этом вопросе играет и АИЖК, или Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, которое призвано сделать ипотеку для разных слоев населения доступной. Именно АИЖК в свое время был разработан пакет документов, необходимых для оформления и получения военной ипотеки.

Стоит отметить, что оформление военной ипотеки – в Санкт-Петербурге, как и в любом регионе страны – связано с одной особенностью: заемщик выплачивает взносы по ипотеке не из своих доходов, а за счет дополнительно открытого именного счета, который присваивается всем участникам современной накопительно — ипотечной системы.

Условия кредитования по военной ипотеке

Максимальная сумма кредита составляет 2 миллиона рублей: как правило, она рассчитывается таким образом, чтобы учитывалась индексация будущих взносов на основании прогнозов в отношении уровня инфляции.

Для того чтобы участвовать в программе «Военная ипотека» в Санкт-Петербурге, необходимо сначала получить свидетельство о праве участника накопительно — ипотечной системы. Такая бумага выдается в специальном органе — ФГУ «Росвоенжилье». В свидетельстве будут указываться все требования, на основании которых в дальнейшем рассчитается ипотечный кредит. В расчет берется сумма накоплений на именном счете, размер ежемесячных отчислений на именной счет и многое другое.

Если на руках вы уже имеете подобное свидетельство, считайте, что вы являетесь полноценным участником программы «Военная ипотека в Санкт-Петербурге». Военнослужащий сам должен решить, где будет оформлять ипотеку – как правило, кредитная организация выбирается из числа партнеров программы.

После того, как банк выбран, участник программы подает заявку, а также иные документы, необходимые для рассмотрения заявки и последующего оформления кредита. После окончания всех банковских проверок выносится вердикт об условиях выдачи ипотечного займа для военнослужащих. Если решение банка положительное, участник программы «Военная ипотека» должен представить в кредитный отдел всю необходимую документацию о приобретаемом объекте недвижимости. В том случае, если жилье соответствует требованиям кредитной организации, оформляется кредитный договор.

Важной особенностью, от которой будет зависеть участие в программе «Военная ипотека» является страхование предмета ипотеки, то есть квартиры. Обязательной является страховка жизни и трудоспособности человека, который оформляет ипотеку.

Для получения кредита на оплату квартиры необходимо открыть счет в банке, куда и будут переведены деньги.