Кредит под залог недвижимости: лучшие предложения банков

-Самый выгодный кредит под залог недвижимости;

-Что потребуется для оформления кредита;

-Залоговое имущество.

Самые лучшие предложения

Центр-Инвест «Под залог на любые цели»

Процентная ставка: 12-19% годовых;
Сумма: от 1 миллиона рублей до 75% от стоимости квартиры;
Срок: от 1 месяца до 5 лет;
Рассмотрение заявки: до 14 дней;
Документы: паспорт, копия трудовой книжки, справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка.

Кредит может быть выдан лицам от 18 лет с момента получения кредита до 65 лет на момент полного погашения. Стаж — не менее 6 месяцев на последнем месте работы.

Банк Петрокоммерц «потребительский с обеспечением»

Процентная ставка: 13-20%;
Сумма: от 50 000 до 1000 000 рублей;
Срок: 3 месяца — 7 лет;
Рассмотрение заявки: до 5 рабочих дней;
Документы: паспорт, справка по форме 2-НДФЛ, дополнительные документы — по требованию банка.

Кредит может быть оформлен на лиц от 21 от 60 (для мужчин) или 55 (для женщин) лет. Минимальный стаж на последнем месте работы — 3 месяца. Общий стаж — не менее года.

Банк «Новопокровский»: «Потребительский под обеспечение»

Процентная ставка: 14%;
Сумма: от 100 000 до 25 000 000 рублей;
Срок: от 3 месяцев до 2 лет;
Рассмотрение заявки: до 7 дней;
Документы: паспорт, справка по форме 2-НДФЛ, военный билет, трудовая книжка, свидетельство о браке и нотариально заверенное согласие супруги (-а), а также другие документы.

Оформить кредит смогут лица в возрасте 21-60 (65) лет, имеющие постоянную регистрацию в России и в регионе присутствия банка.

РосЕвроБанк: «Под залог квартиры»

Процентная ставка: 14%;
Сумма: 350 000 — 15 000 000 рублей;
Срок: от 6 месяцев до 15 лет;
Документы: паспорт, трудовая книжка, справка 2-НДФЛ, по форме банка или в свободной форме, документы по залоговому имуществу.

Кредит может быть выдан людям не моложе 21 года и не старше 65 лет. Стаж работы должен составлять не менее 3 месяцев на последнем месте. Требуется постоянная регистрация на территории Российской Федерации.

Судостроительный банк: «Ипотечный ломбард»

Процентная ставка: 14-17,5% годовых;
Сумма: от 500 000 до 10 000 000 рублей;
Срок: 12-60 месяцев;
Рассмотрение заявки: до 7 дней;
Документы: паспорт, второй документ (список предоставит банк), военный билет, справка по форме 2-НДФЛ, а также документы по залоговому имуществу.

Чтобы получить кредит, вы должны проработать на последнем месте не менее 4 месяцев. Общий стаж работы должен быть не менее 1 года. Кредит выдается лицам с 23 до 60 лет. Требуется постоянная регистрация в регионе присутствия банка.

Оформление кредита под залог имущества

Кредит под залог недвижимости, как правило, выдается в крупных размерах, и получить его иногда не легче, чем ипотеку. В частности, в обязательном порядке от вас потребуют:

— справку по форме 2-НДФЛ (или аналогичный «официальный» документ, если вы — нотариус или индивидуальный предприниматель), очень редко — справку по форме банка или запрос работодателю;
— свидетельство о браке и/или согласие супруга (супруги), заверенное у нотариуса;
— трудовую книжку, трудовой договор.

Кроме того, такие справки требуют не только в банке, но и в кредитных и микрокредитных организациях различного типа, где предоставляют кредит под залог квартир.

Имущество как залог по кредиту

Конечно, недвижимость выступает надежным гарантом возврата долга, но банку или организации иного типа выгоднее получить кредит от заемщика в установленном порядке, чем отсуживать залог в качестве квартиры и пытаться ее продать.

Недвижимость — актив, реализовать который довольно сложно, поэтому банк в обязательном порядке проверит ваши доходы, кредитную историю и документы на имущество.

Если квартира уже находится под залогом, то до выплаты предыдущего кредита (например, ипотеки) речи о новом займе быть не может: в банке обязательно проверят, «отягощена» ли ваша квартира какими-либо обязательствами.

Если вы еще не выплатили ипотеку, либо размер ваших официальных доходов не позволяет взять потребительский кредит в крупном размере, вы можете пойти альтернативным путем, заложив автомобиль, акции или паи в ПИФах, а также другое более ликвидное имущество.

Такое имущество можно предложить и в качестве дополнительного обеспечения к кредиту под залог недвижимости.